Архив рубрики: Архив

Устаревшие новости и объявления

норматив

К сведению жильцов!!!

При расчете оплаты за коммунальные услуги , тем жильцам , которые не сдали показания своих водомеров, программа «Квартплата-24», автоматически производит начисление по нормативу на каждого проживающего , с последующим перерасчетом на следующий месяц , при наличие показаний.

Нормативы на 1 чел.:

ХВС = 6,863 м3

ГВС= 5,354 м3

переход на программу «Квартплата 24»

инструкция по использованию ЛИЧНОГО КАБИНЕТА

возможности программы квартплата 24

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!!!

ТСЖ «Авангард-2» переходит на расчет оплаты за коммунальные услуги по программе «КВАРТПЛАТА 24».

В связи с этим, после 17декабря 2016 г., в ваших почтовых ящиках будут квитанции по оплате за ноябрь 2016г. , в формате программы «Квартплата 24».

Оплату за коммунальные услуги , вы можете производить через платежный терминал возле 1-го подъезда, в любой приходной кассе банка «Кубань Кредит», а так же используя программу «Квартплата 24» ( читайте инструкцию выше).

Правление ТСЖ «Авангард-2»

кража цветов

07.03.2016 г. в 3-00 час. на цветочных клумбах между подъездами 4,5 были
сорваны цветы неизвестной женщиной (смотри видео). Просьба к жильцам,
опознавших эту женщину, сообщить об этом в правление ТСЖ»Авангард-2″

Возможность влиять на политику управляющей компании.

Все важные вопросы в ТСЖ решает собрание. И если жильцы не захотят платить деньги за мраморный подъезд или другую экзотику, решение принято не будет. В большинстве московских домов, особенно старых, социальный состав жильцов смешанный: соседями крупного бизнесмена могут быть учитель и дворник, и тут уж все будет зависеть от того, кто составляет большинство. Интересно, что человек, живущий в кондоминиуме, но не являющийся членом ТСЖ, не участвует в принятии решений, но обязан им подчиняться. Практика отличается от теории: те, кто не может платить, не платят, а те, кто может, относятся к этому с той или иной степенью понимания.

Проблемы в ТСЖ

Проблемы в ТСЖ. Прежде чем создать ТСЖ требуется сперва сделать межевание земли, разметка территории. Межевание может быть проведено как и по линии дома, так и присоединить прилегающую территорию к дому. На сегодняшний день, чтобы произвести межевание земли в Москве, существует очередь на 8 лет вперед! Это первая проблема в создании ТСЖ. Без межевания невозможно оформление в собственность. Допустим, что межевание произведено, тогда все чердаки и подвалы, цокольный этаж, мансарда. Все это можно сдавать в аренду и получать дополнительную прибыль. Можно сдать площадь под рекламу стену здания — опять же прибыль. Но, если вникнуть в это поглубже. То получается, что все цокольные этажи уже давно выкуплены. Прибыли он не принесет, а головной боли может принести. Все мансардные этажи и подвалы оформлены как госсобственность местных властей, и прибыли с них получают сами власти или уже проданы в собственность другим людям.
Вторая проблема — капитальный ремонт многоквартирного дома. Если в квитанциях учитывать суммы на сбор для проведения этого самого ремонта, то уйдет лет 10-15, пока наберется нужная сумма. Дом быстрей развалится. Сейчас разрабатываются поправки, в которых будут выделяться на капитальный ремонт деньги из бюджета региона. Если же деньги на ремонт допустим собраны без участия бюджетных денег, то в конце года по существующему законодательству придется выложить еще 24% , как налог на прибыль!